Senior Adviseur Vastgoedmanagement en Contracten

Functieomschrijving

De opdracht heeft een tijdelijk en resultaatgericht karakter en richt zich op het opleveren van concrete producten en adviezen op het gebied van financieel vastgoedbeheer, contractbeheer, juridische overeenkomsten en strategisch vastgoedmanagement. De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de kwaliteit en tijdige oplevering van de overeengekomen resultaten. Het staat de opdrachtnemer vrij om, onder eigen verantwoordelijkheid en voor eigen rekening, delen van de opdracht te laten uitvoeren door een collega of medewerker uit de eigen organisatie, mits dit geen afbreuk doet aan de kwaliteit, continuïteit en tijdige oplevering van de afgesproken resultaten. Resultaatverplichting: Gedurende de opdracht worden minimaal de volgende resultaten opgeleverd. Resultaat 1 – Financieel vastgoedbeheer - Uitvoering van de noodzakelijke indexeringen; - Ondersteuning bij accountantscontroles; - Uitvoering van financiële analyses; - Signalering van financiële risico's en verbetermogelijkheden. Resultaat 2 – Contractmanagement - Actualiseren en optimaliseren van vastgoedcontracten; - Beoordelen van bestaande overeenkomsten; - Advies over contractuele risico's en verbeteringen. Resultaat 3 – Juridische overeenkomsten - Opstellen en toetsen van huur-, bruikleen-, opstal- en overige vastgoedovereenkomsten; - Juridische advisering over zakelijke rechten; - Advisering over de toepassing van relevante wet- en regelgeving, waaronder het Didam-arrest. Resultaat 4 – Strategisch vastgoedmanagement - Advies over de sturing van de vastgoedportefeuille; - Ondersteuning bij het in balans brengen van maatschappelijke en financiële vastgoeddoelstellingen; - Adviezen ter ondersteuning van strategische besluitvorming. Resultaat 5 – Projectmatige ondersteuning - Specialistische ondersteuning bij omvangrijke niet-bouwkundige vastgoedprojecten (RVO's); - Opleveren van adviezen en producten die bijdragen aan de voortgang van deze projecten.

Functie-eisen

• Aantoonbare afgeronde vastgoed opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer en huurdersadministratie;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van huur-, bruikleen- en opstalovereenkomsten. Licht dit duidelijk toe in het cv;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie;
• Aantoonbare afgeronde cursussen en/of opleidingen op het gebied van huurrecht;

Pré / Wensen

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer en huurdersadministratie;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen en beoordelen van vastgoedovereenkomsten;
• Aantoonbare werkervaring met de toepassing van het Didam-arrest, licht dit duidelijk toe in het cv;
• Aantoonbare werkervaring met strategisch, tactisch én operationeel vastgoedmanagement binnen een gemeentelijke organisatie;
• Aantoonbare werkervaring met projectmanagement van omvangrijke niet-bouwkundige vastgoedprojecten.

Competenties

• Analytisch sterk
• Bestuurlijk sensitief
• Resultaatgericht
• Juridisch onderlegd
• Nauwkeurig
• Organisatiesensitief
• Zelfstandig
• Communicatief vaardig
• Adviesvaardig
• Samenwerkingsgericht.